BÁO CÁO MỚI NHẤT: Ngày 24 tháng 4 năm 2024
Vào tháng 3 năm 2024, Chỉ số thanh toán kiến trúc (ABI) do Viện kiến trúc Hoa Kỳ (AIA) báo cáo cho thấy sự sụt giảm trong hóa đơn của các công ty kiến trúc xuống còn 43,6, tiếp tục xu hướng giảm kéo dài bị ảnh hưởng bởi lạm phát và sự gián đoạn chuỗi cung ứng. ABI cũng ghi nhận sự trì trệ về giá trị của các hợp đồng thiết kế mới, cho thấy sự do dự của khách hàng mặc dù yêu cầu ngày càng tăng. Trong khu vực, Trung Tây và Nam có điều kiện kinh doanh mềm mại nhất, với tất cả các chuyên môn của công ty đều giảm, ngoại trừ những ngành tập trung vào thể chế vẫn không thay đổi.
AIA báo cáo rằng trong bối cảnh kinh tế rộng lớn hơn, mặc dù việc làm cho thấy sự gia tăng, lạm phát lan rộng, nổi bật là chỉ số giá tiêu dùng tăng 3,5% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy Cục Dự trữ Liên bang có thể trì hoãn việc giảm lãi suất. Bản cập nhật ABI tháng 3 năm 2024 cũng nêu bật những thách thức trong việc đàm phán phí thiết kế dự án, với gần một nửa số lãnh đạo được khảo sát cảm thấy việc này khó khăn hơn những năm trước, phản ánh áp lực kinh tế đang diễn ra đối với lĩnh vực kiến trúc.
Những điểm nổi bật chính của ABI trong tháng 3 bao gồm:
- Trung bình khu vực: Đông Bắc (46,0); Trung Tây (45,2); miền Nam (45,3); Tây (47,6)
- Phân tích chỉ số ngành: thương mại/công nghiệp (42,9); thể chế (49,9); khu dân cư đa gia đình (44,2);
Điểm ABI là chỉ số kinh tế hàng đầu về hoạt động xây dựng, đưa ra dự báo về chi tiêu xây dựng phi dân cư trong vòng 9 đến 12 tháng. Điểm số được tính từ cuộc khảo sát hàng tháng của các công ty kiến trúc nhằm theo dõi sự thay đổi trong hóa đơn so với tháng trước.
Các hạng mục khu vực và ngành được đo bằng mức trung bình động trong ba tháng và có thể không khớp với điểm số quốc gia.
Chiếu sáng bên trong cố gắng báo cáo chính xác một số dữ liệu nhất định vào ngày AIA báo cáo, nhưng có thể không thực hiện được việc cập nhật dữ liệu trong quá khứ với mức trung bình luân phiên mới trong ba tháng. Để biết các báo cáo chính thức và mới nhất, hãy tham khảo số AIA ABI. Tất cả thông tin đều có nguồn gốc từ AIA.
Giải thích ABI:
Chỉ số Thanh toán Kiến trúc (ABI) là chỉ số kinh tế hàng đầu về hoạt động xây dựng. Nó được xây dựng bởi Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ (AIA) và nó phản ánh khoảng thời gian từ chín đến mười hai tháng giữa hóa đơn kiến trúc và chi tiêu xây dựng.
ABI dựa trên cuộc khảo sát hàng tháng về các công ty kiến trúc, yêu cầu người trả lời xếp hạng mức hóa đơn của họ (hoặc số lượng hợp đồng thiết kế mới) là “tăng”, “giảm” hoặc “không thay đổi” so với tháng trước. Sau đó, kết quả được tổng hợp thành một chỉ mục, trong đó điểm trên 50 biểu thị sự gia tăng trong hóa đơn và điểm dưới 50 biểu thị sự giảm trong hóa đơn.
ABI được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng cũng như bởi các nhà kinh tế và nhà phân tích để theo dõi tình hình thị trường xây dựng và dự báo hoạt động xây dựng trong tương lai. Nó được coi là một chỉ số kinh tế hàng đầu vì những thay đổi trong hóa đơn kiến trúc thường đi trước những thay đổi trong hoạt động kinh tế tổng thể, chẳng hạn như việc làm và GDP.
ABI cung cấp cái nhìn tổng thể về nhu cầu dịch vụ thiết kế cũng như dấu hiệu về triển vọng ngắn hạn của ngành xây dựng.
Hội đồng khảo sát hỏi các công ty kiến trúc tham gia xem hóa đơn tăng, giảm hay giữ nguyên trong tháng vừa kết thúc. Theo tỷ lệ người trả lời chọn từng tùy chọn, điểm sẽ được tạo ra, đại diện cho giá trị chỉ số cho mỗi tháng.
- Điểm chỉ số là 50 cho thấy không có thay đổi nào trong hóa đơn của công ty so với tháng trước.
- Một điểm trên 50 chỉ ra một tăng hóa đơn của công ty so với tháng trước.
- Một điểm dưới 50 chỉ ra một giảm hóa đơn của công ty so với tháng trước.
- LƯU Ý: Số chỉ số được trích dẫn trong ba tháng được báo cáo vừa qua chỉ là số liệu sơ bộ.
- Các hạng mục khu vực và ngành được tính bằng đường trung bình động trong 3 tháng, trong khi chỉ số quốc gia, hợp đồng thiết kế và yêu cầu là số liệu hàng tháng.
Nguồn: Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ (AIA)
Nguồn: Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ (AIA)
LIÊN QUAN: Dữ liệu ABI lịch sử 2008 – 2022 »
(Trung bình luân chuyển ba tháng)
Nguồn: Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ (AIA)
Trung bình luân phiên ba tháng
Công nghiệp thương mại
Các tòa nhà liên quan đến thương mại và công nghiệp. Không gian văn phòng, ngân hàng, cửa hàng bán lẻ, nhà máy, v.v.
Thể chế
Trường học, tòa nhà dân sự/chính phủ, bảo tàng, bệnh viện, v.v.
Khu dân cư đa gia đình
Nhà phố, chung cư, chung cư, v.v.
Thực hành hỗn hợp
Các công ty không có ít nhất một nửa hóa đơn thuộc bất kỳ danh mục nào khác.
Nguồn: Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ (AIA)